在央行窗口指导年初信贷投放的背景下，1月份银行信贷仍维持高位投放。不少机构预测，该规模或将超过去年同期所创的天量纪录，达到2.7—2.8万亿元。在信贷投向上，企业贷款占比上升，个人房贷下降成为趋势。

2016年1月新增信贷高达2.5万亿元，曾创2009年以来单月信贷投放规模的最高纪录。不过，莫尼塔研究报告指出，受年前信贷积压额度在2017年初集中释放、早投放高收益、贷款投放结构改变等因素的影响，2017年1月信贷规模可能再创纪录，预计达2.8万亿元。

一名股份行政策研究部负责人2月9日对腾讯财经表示，2017年初银行的信贷投放仍然处于高增长。他认为，信贷增长较快的原因在于，一是信贷总量调控从刚性转为弹性，由以前的直接限定贷款规模，变为现在的MPA宏观审慎调控；二是资产证券化从表内腾挪了一部分信贷资产到表外。

该人士称：“1月份历来都是信贷投放高峰期，央行窗口指导的效果得在2月份才能见成效。”

据财新网报道，央行从一月中旬起对银行进行窗口指导，要求控制信贷投放规模，且此次窗口指导并不局限于大行。

招商证券测算1月份的信贷投放规模为2.7万亿元。其研报指出，央行严格调控总体贷款规模和居民房贷规模，预计今年贷款增速继续下行。不过年初银行出于抢占优质客户和早投放早收益的原因，放贷规模将维持高位。

国金证券研报也提到，后期随着央行提高货币市场利率、加强MPA考核等多口径监管以及地产销售放缓，预计信贷扩张有所回落。根据其调研预测，1月信贷规模在2.8万亿元。

信贷投向方面，呈现出企业中长期贷款占比有所提升，住房按揭贷款趋于下降的趋势。莫尼塔的研究数据显示，1月份企业贷款意愿指数上涨至50%，为一年半以来的最高，其中，政府基建类项目约占六成。

一家城商行银行资产管理部负责人对腾讯财经表示，2017年的信贷投向策略是“响应国家号召，关注PPP（Public-Private Partnership 政府和社会资本合作，公共基础设施建设的一种项目运作模式）”。

2016年个人住房信贷曾创“天量”。根据央行公布的季度金融统计数据，2016年前三季度住房贷款累计新增3.63万亿元，同比多增1.8万亿元，几乎相当于2015年同期新增住房贷款的一倍。

在此背景下，2016年10月央行牵头召开住房信贷调控会议，强调控制住房信贷风险。多家银行随即将住房信贷政策定为：2016年四季度的住房信贷规模不能超过三季度；一二线城市的住房信贷占比要下降，同时鼓励三四线城市去库存等等。并纷纷表态将坚持“房子不是用来炒的”原则。

以北京为例，从2016年“930”新政开始，房地产调控政策逐步趋严。腾讯财经此前曾报道，从2017年1月1日起，北京地区首套房贷利率折扣最高已升至9折。此外，银行的放款周期也明显变慢。

一位链家地产的中介人员告诉腾讯财经，从2016年11月份开始，银行的下款速度在减慢，此前1个半月到2个月的放款周期，现在已经延长至3个月。